岳王新村歷保建筑，花園洋房風(fēng)景再歸來
岳王新村，位置在省婦保對(duì)面，是個(gè)鬧中取靜的老小區(qū)。
這里的5幢居民樓，大部分是上世紀(jì)六七十年代陸續(xù)建成的。隨著歲月流逝，昔日的“新村”，已經(jīng)略顯老態(tài)。最近，岳王新村進(jìn)行了征收，這個(gè)老小區(qū)即將迎來成片改造，變身真正意義上的“新村”。
“風(fēng)水寶地”的舊時(shí)光挺有故事的
民國(guó)時(shí)期，岳王新村這一帶就是杭州的“風(fēng)水寶地”。
杭州的老房子研究專家仲向平說，那時(shí)候，岳王新村的院子里建有好幾幢民國(guó)別墅，尖頂紅窗，青磚實(shí)疊，周圍有空地花園，高樹低草，環(huán)境十分優(yōu)雅。而且，這里還是“學(xué)區(qū)房”——和岳王新村對(duì)面相望的省婦保，是曾經(jīng)的弘道女中。這是一所杭州歷史上很有名的女子學(xué)校，其前身最早可以追溯到1867年杭州的第一所女子學(xué)校——貞才女學(xué)。1912年，貞才與另外兩所女學(xué)合并，成為弘道女中。
家住岳王新村6幢的一位居民介紹說，她就是弘道女中的畢業(yè)生之一。“當(dāng)時(shí)，岳王新村的北面還有一所弘道小學(xué)，后來這里改建成了行知幼兒園，每天都能聽到孩子們的歡聲笑語。”
時(shí)至今日，小區(qū)深處還藏著一幢紅磚“別墅”。
這幢小樓建于上世紀(jì)20年代，第一任主人是美國(guó)基督教青年會(huì)代表鮑乃德。最初，這里由兩幢姐妹樓組成，一東一西，東面的叫“顧廬”，西面的叫“居安”，旁邊還有一座花園，如今保存下來的岳王新村8幢就是曾經(jīng)的居安別墅。
岳王新村也留下了很多屬于杭州市井的城市記憶。門口的一條岳王路，曾經(jīng)有不少老杭州人都愛逛的花鳥市場(chǎng)。上世紀(jì)七八十年代出生的“杭州伢兒”，幾乎都有被父母帶來逛花鳥市場(chǎng)的記憶，“買買小金魚，逗逗小貓小狗，很是熱鬧。”
不過，外面熱鬧，小區(qū)里卻鬧中取靜。“過去大樹比現(xiàn)在還要多，就算是三伏天走進(jìn)來，也比外面街面上涼快許多。”
湖濱街道工作人員介紹說，小區(qū)里的5幢居民樓，最老的一幢是1969年建成的，最“年輕”的一幢，是上世紀(jì)90年代建造的。今年，上城區(qū)推進(jìn)“四個(gè)全域化”工作，第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)岳王新村的居民樓進(jìn)行了鑒定，發(fā)現(xiàn)多處居民樓已經(jīng)存在建筑安全隱患，尤其是建造年代最久的那幢居民樓，鑒定結(jié)果為D級(jí)危房。
今年3月份，岳王新村進(jìn)行了民意調(diào)查，5月28日正式發(fā)放了征收令。
帶不走的“老物件”有了好歸宿
要暫時(shí)告別住了一輩子的“家”，自然戀戀不舍。更讓一部分居民們發(fā)愁的是，“搬家”。
“134戶居民，老年人就有75戶。”岳王路社區(qū)主任譚亦顓說，不少老人都已經(jīng)八十多歲高齡，子女也不在身邊，要搬家，精力、體力都不夠。還有些居民一收拾，發(fā)現(xiàn)家里很多東西多年未用了，想干脆趁著這個(gè)機(jī)會(huì)“斷舍離”。
負(fù)責(zé)岳王新村項(xiàng)目的，大多是湖濱街道的80后年輕干部，不僅一腔熱情，而且還在工作中融入了“互聯(lián)網(wǎng)思維”——他們聯(lián)系了專業(yè)的搬家公司、中介公司，還牽頭公益組織和二手物品回收機(jī)構(gòu)為居民們辦起了“跳蚤市場(chǎng)”。不想帶走的閑置物品，可以拿來自由交易，也可以交給回收機(jī)構(gòu)折抵現(xiàn)金，或是兌換食用油、洗衣液、環(huán)保酵素等等，大件物品還有專人上門回收。
家住6幢的李奶奶，為心愛的聶耳牌鋼琴，找到了“新主人”——一位喜歡音樂的小朋友。“這臺(tái)鋼琴是我1987年買回來的，音色還很好。”李奶奶一邊撫摸著鋼琴，一邊動(dòng)情地說。
家住一樓的孟老師喜歡種花。這次租房過渡，三樓的房子養(yǎng)不了那么多花了。他把養(yǎng)了好幾年的花花草草送給了社區(qū)，“以后我還會(huì)經(jīng)常回來看看！”
還有一位居民把一張按摩椅搬進(jìn)了社區(qū)，“新買的房子是精裝修的，這按摩椅風(fēng)格有點(diǎn)不搭了，就送給有需要的人吧。”譚主任說，他們打算把按摩椅放到社區(qū)日間照料中心去，“社區(qū)的老人們正需要。”
街道、社區(qū)和湖濱指揮部細(xì)致的工作、貼心的服務(wù)贏得了“民心”，居民的高滿意率也換來了短時(shí)間內(nèi)的高簽約率。6月30日，正式啟動(dòng)簽約，當(dāng)天就簽約了70戶。截至昨天，已有109戶居民簽約了。
搬遷的方程式各自尋求“最優(yōu)解”
黃金地段的老小區(qū)，未來要怎么樣改造？
據(jù)了解，征收完成之后，岳王新村將進(jìn)行一系列的“硬件”改造，重新規(guī)劃、建設(shè)安置房，成為有電梯、有綠化、有車位的生活小區(qū)，配套設(shè)施也將大大提升，“不僅有停車管理、秩序維護(hù)、公共保潔，還要培育居民參與社區(qū)自治的意識(shí)。”而且，根據(jù)初步規(guī)劃，歷史保護(hù)建筑岳王新村8幢也將有機(jī)會(huì)恢復(fù)“花園洋房”的風(fēng)貌。
“老小區(qū)”的環(huán)境，隨著城市發(fā)展“升級(jí)”，岳王新村居民的生活品質(zhì)也會(huì)更好。
“這次搬遷，提供給居民改善居住環(huán)境的選擇很多樣，工作人員給每家每戶都列了一個(gè)‘方程式’，幫他們根據(jù)家庭實(shí)際情況，找到搬遷的‘最優(yōu)解’。”街道征遷辦人員介紹說，比如，急需改善的，可以選擇貨幣安置，去買自己心儀的房子；戶型小的，也有機(jī)會(huì)擴(kuò)大居住空間。
簽約的居民中，有不少人選擇了貨幣安置、外遷安置的方案，“現(xiàn)在杭州發(fā)展很快，有了地鐵，就算搬走了，以后來蕩西湖也很方便。再買新房子，面積可以比以前大多了。”居民說。
延伸閱讀
名稱：岳王新村8號(hào)建筑
地址：岳王新村8號(hào)
建筑概況：
建造年代：20世紀(jì)20年代；
建筑結(jié)構(gòu)：磚木；
建筑類別：住宅建筑->獨(dú)立式住宅；
建筑簡(jiǎn)介：該房最初為北美基督教青年會(huì)代表鮑乃德的房產(chǎn)。鮑乃德，美國(guó)北長(zhǎng)老會(huì)傳教士，于1910年來華，創(chuàng)辦杭州基督教青年會(huì)并任總干事，后在上海任中華基督教青年會(huì)全國(guó)協(xié)會(huì)干事、副總干事等職。1929年任東吳大學(xué)校董。1937年抗戰(zhàn)爆發(fā)之后回到美國(guó)。
